U bent hier: Home ► Programma 2010 ► 2. Ruimtelijke ordening en wonen

Verkiezingsprogramma 2010-2014

2. RUIMTELIJKE ORDENING EN WONEN

In dit deel van het partijprogramma zetten we de grote lijnen uit voor de ontwikkeling en inrichting van het dorp. We richten ons eerst op de huidige kern (2.1) en besteden apart aandacht aan de wijken (2.2). Daarna bespreken we de mogelijkheid van een tweede ontwikkelingslocatie waar Leefbaar Zeewolde andere mensen hetzelfde woonplezier gunt als in het huidige dorp (2.3). Deze tweede ontwikkelingslocatie wordt ook besproken in samenhang met de ‘Schaalsprong’ van Almere, een door de nationale overheid opgelegde groeiopdracht van ongeveer 60.000 woningen, waarvan mogelijk een gedeelte op Zeewolder grondgebied wordt gepland. Vervolgens komt de huisvesting aan bod (2.4) en we eindigen met het buitengebied (2.5).

2.1    Ontwikkelingen in de huidige kern

Inleiding

‘Het is leuk om in Zeewolde te wonen en dat moet zo blijven!’

Zeewolde is een prachtig dorp en Leefbaar Zeewolde wil dat zo houden. De mooie omgeving, de beperkte omvang en het respect voor mens en natuur maakt de jongste gemeente van Nederland tot een uniek dorp en werkelijk 'de plaats van je leven'. Zeewolde is een dorp waar je nog prettig en veilig kunt wonen; waar mensen elkaar kennen en zich verantwoordelijk voelen voor hun eigen woon- en leefomgeving.

Mensen die besluiten in Zeewolde te gaan wonen, kiezen duidelijk voor een dorps karakter. Dit houdt ook in dat de basisvoorzieningen in het dorp te vinden zijn, maar dat je voor een aantal voorzieningen toch naar elderszult moeten gaan.

NB: In de 4e Leefbaarheidsmonitor uit 2009 wordt onder ‘wonen’ gevraagd om aan te geven wat de belangrijkste redenen zijn om in Zeewolde te wonen. Vooral ‘Rust’ (40%) en ‘Dorpse karakter/Kleinschaligheid’ (20%) blijken hierbij hoog te scoren. Als op één na belangrijkste reden worden ook dan weer ‘Natuur’ (33%) en ‘Rust’ (19%) genoemd.

Ten aanzien van de gewenste groei komt duidelijk naar voren dat Zeewolde ‘beperkt en beheerst mag groeien’ (eens tot zeer mee eens 68%) en dat men hierbij niet in de bossen rondom Zeewolde wil bouwen (eens tot zeer mee eens 70%; slechts 9% wil wel bouwen in het bos). Dit komt in grote lijnen overeen met de uitkomsten van de vorige Leefbaarheidsmonitoren.

‘Huidige natuurlijke grenzen natuurlijk behouden!’

De bossen vormen de groene deur van Zeewolde. Weinig dorpen of steden kennen een dergelijk karakteristieke entree en zo dicht bij het centrum. Recreëren in de bossen op loopafstand van de woonwijken is mogelijk in Zeewolde en dat moet ook zo blijven.

Knelpunten

• Voorgenomen bebouwing G-gebied vormt een bedreiging. Anders dan alle andere politieke partijen wil Leefbaar Zeewolde geen woningbouw in het bos.
• De afgelopen jaren is er in de gemeenteraad regelmatig een discussie om bestemmingsplannen ’aan te gaan passen’ aan de individuele wensen. Een gevaarlijke ontwikkeling die de zekerheid van de direct betrokkenen en omwonenden in gevaar brengt.

Standpunten

‘Een beheerste groei van de huidige kern!’

• Leefbaar Zeewolde staat voor een scenario waarbij de groei in principe binnen de natuurlijke grenzen van de dorpskern (zie Figuur 1) dient plaats te vinden. Belangrijk daarbij zijn zaken als behoud van een dorps karakter en een leefbare woonomgeving.

Figuur 1. Bebouwde en te bebouwen gebieden en de grenzen van de huidige kern van het leefbare Zeewolde.

• Leefbaar Zeewolde is dan ook voor een beheerste groei waarbij vooral wordt gekozen voor eigen en economische aanwas en niet om pro­ble­men van andere ste­den of provincies op te lossen.
• Leefbaar Zeewolde vindt dat met de voltooiing van de Polderwijk de huidige kern is voltooid. Gezien het gemiddelde bouw­tempo in de laatste jaren (ong. 180 woningen per jaar) zullen de ongeveer 3000 woningen in de Polderwijk rond 2022 zijn gerea­liseerd.
• Wij steunen een goede en duurzame ontwik­keling van de Polderwijk waarbij gezocht moet worden naar een opti­male balans tussen be­bouwing en openbaar gebied (water en groen).
• In verband met de vraag naar woningen voor eigen aanwas wil Leef­baar Zeewolde ook blijven voorzien in voldoende jongerenwoningen in de Polderwijk. De afgelopen jaren waren de wethouders van Leefbaar Zeewolde verantwoordelijk voor de bouw van het meeste aantal starters- en jongeren­woningen in ons dorp.
• Leefbaar Zeewolde is gezien deze behoefte aan woningen voor jongeren in de Polderwijk voorstander van het in beperkte mate bouwen van appartementen in 4 of minder bouwlagen, waarbij het uitgangspunt is deze woningen te behouden voor deze doelgroep.
• Het tempo van de groei in de Polderwijk dient voor een belangrijk deel parallel te lopen met de vraag in de markt.

‘Bouwen in het bos; dat doe je toch niet!’

• Leefbaar Zeewolde wil de bossen absoluut behouden en wijst iedere vorm van woningbouw in de bossen af. Leefbaar Zeewolde wil dan ook niet bouwen buiten de natuurlijke grenzen die de huidige kern van Zeewolde momenteel omringen. In het zuiden zijn dat de bossen bij de sportvelden, manege, begraafplaats, de Roode Schuur en de RCN.
• Het bos in het G-gebied is een aparte natuurplek voor de Zeewolder samenleving waarvan veel gebruik wordt gemaakt om te wandelen, sporten (hardlopen en mountainbiken) en om paard te rijden. Om optimaal te profiteren van de natuurwaarden en om de waarde van het G-gebied voor de Zeewolder bevolking te vergroten, heeft Leefbaar Zeewolde een plan ontwikkeld om het G-gebied te veranderen in een ‘Ontmoetingsbos’.
• Van ’G-gebied naar Ontmoetingsbos’ is de titel van het plan van Leefbaar Zeewolde. Dit plan kan worden bekeken op onze website http://www.leefbaarzeewolde.nl/ontmoetingsbos. Belangrijke kenmerken van dit ontmoetingsbos zijn de verbeterde toegankelijkheid, een weideheuvel, waterpartijen, en mooie padenstructuren die voor een prachtige natuurbeleving zullen zorgen (zie Figuur 2).
• De Polderwijk zal wat ons betreft de laatste wijk worden van de huidige dorpskern. Leefbaar Zeewolde is voor een bosaanplant aan de west- en noordkant van de Polderwijk. Behalve milieuvoordelen en het tegengaan van geluidsoverlast zal dit ook de natuurlijke begrenzing van het dorp aangeven, en de unieke naam van ons dorp versterken.

Figuur 2. Van G-gebied naar ontmoetingsbos. Het plan van Leefbaar Zeewolde om het G-gebied om te vormen naar een bos waar alle Zeewoldenaren kunnen recreëren en van de natuur genieten.

’Voorzieningen: zoveel als mogelijk!’

• Leefbaar Zeewolde ziet nog vele mogelijkheden om de voorzieningen in Zeewolde te verbeteren. De stichting STOGO* heeft al in 2000 onderzoek gedaan naar de relatie tussen inwonertal en zorgvoorzieningen in een gemeente. De conclusie was dat er geen vast verband gevonden werd tussen voorzieningenniveau en inwoneraantal. Voor culturele voorzieningen is er een zwakke relatie met de grootte van een gemeente. Het is veel meer een kwestie van lokale politieke keuzes maken.
• Als ondernemers ruimte zien om extra winkelvoorzieningen te realiseren dan staat Leefbaar Zeewolde hier positief tegenover.
• Ook uit recent onderzoek van het Centraal Bureau van de Statistiek blijkt dat in Flevoland relatief nog weinig voorzieningen zijn ten opzichte van het aantal inwoners (Webmagazine, maandag 8 januari 2007). Met andere woorden, in andere provincies worden meer voorzieningen aangeboden voor hetzelfde aantal mensen. Kennelijk is er nog ruimte in Flevoland om meer voorzieningen aan te bieden zonder dat daarvoor het aantal inwoners hoeft te stijgen.
• Leefbaar Zeewolde vindt in principe dat ‘de voorzieningen er zijn voor de mensen, en de mensen er niet zijn om de voorzieningen in stand te houden.’

* STOGO (Stichting Toegepast Geografisch Onderzoek). Het STOGO-rapport nr.785 is gemaakt in opdracht van de gemeente Zeewolde.

Ontwikkeling stranden

• Leefbaar Zeewolde is voor de ontwikkeling en verbetering van de stranden in en rondom Zeewolde. Het uitgangspunt voor de ontwikkeling van het ‘Woldstrand’ en nieuwe stranden nabij de Polderwijk (Lanterstrand en Stille Strand) zijn gericht op kleinschalige recreatie voor de inwoners zoals een speeltuin voor de kinderen en kleinschalige horeca.
• Grootschalige recreatie op het Woldstrand en de stranden nabij de Polderwijk worden door Leefbaar Zeewolde afgewezen.

Bestemmingsplannen

• Leefbaar Zeewolde is van mening dat bestemmingsplannen een belangrijke waarborg vormen tegen drastische veranderingen in de leefomgeving van omwonenden.
• Met eventuele tussentijdse aanpassingen in het bestemmingsplan moet behoudend en voorzichtig worden omgegaan waarbij het uitgangspunt is dat het algemeen belang boven een individueel belang staat.
• Vanuit deze principes is Leefbaar Zeewolde voor handhaving van de bestemmingsplannen.
• Leefbaar Zeewolde is daarom ook tegen een permanente bewoning op de recreatieparken in Zeewolde.

2.2    De wijken, het centrum en de Aanloophaven

Inleiding

Problemen in Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting zijn per plaats en zelfs per wijk verschillend. De ene wijk wil meer parkeerplaatsen, terwijl een andere wijk meer speelplaatsjes en groenvoorzieningen wil. Integraal wijkbeheer zorgt voor herkenbaarheid in de wijk. In de nieuwe Polderwijk zullen de wensen van die bewoners dan ook kunnen verschillen ten opzichte van de bestaande wijken.

Het centrum van Zeewolde is een plaats waar diverse voorzieningen op een goed bereikbare plek bijeen horen te komen, waardoor het een ontmoetingsplaats voor de inwoners is en tevens het 'visitekaartje' van het dorp.

De Aanloophaven heeft de mogelijkheden om een levendige en aantrekkelijke gezinshaven te worden waar alle Zeewoldenaren van kunnen genieten. Leefbaar Zeewolde wil een gezinshaven met een kleinschalige ontwikkeling van een aantal voorzieningen waar de lokale bevolking en passanten van het waterplezier kunnen genieten. De actiegroep Alternatief Plan Aanloophaven heeft een professioneel alternatief gepresenteerd wat een goede vertaling is van het concept gezinshaven.

Knelpunten

• Het gevaar bestaat dat onder het huidige College de nog te ontwikkelen delen van de Polderwijk mogelijk te weinig diversiteit bieden. Ons inziens komt hierdoor de leefbaarheid en creativiteit in het geding.
• Een knelpunt ten aanzien van de Polderwijk is de verhouding tussen bebouwing voor woningen en parkeergelegenheid/wegen en openbaar groen. De parkeernorm is moeilijk haalbaar. Vanwege de mobiliteit van de Zeewoldenaar en het slechte openbaar vervoer zal de parkeerproblematiek niet minder worden.
• Een buurtsuper is nog niet gepland in de Polderwijk.
• Parkeergelegenheid nabij het centrum functioneert niet optimaal.
• Veel winkelpanden staan langdurig leeg. Het blijkt dat de winkelpanden in handen zijn van enkele exploitanten die voor startende winkeliers te hoge huren vragen.
• Momenteel houdt het college en de huidige coalitie de mogelijkheid open om het ‘Plan Maris’ uit te voeren en een grootschalige verbouwing op het Noordereiland te realiseren; dit past niet in het concept gezinshaven.
• De bewoners van de Aanloophaven en andere inwoners van Zeewolde voelen zich niet gehoord door het college. Ondanks talloze bijeenkomsten is weinig tot niets van de inbreng van de inwoners terug te vinden in de plannen van het college.
• De plannen van de gemeente voor de ontwikkeling van de gezinshaven zijn financieel slecht onderbouwd.

Standpunten

• Leefbaar Zeewolde wil een wijkgerichte aanpak invoeren. Leefbaar Zeewolde heeft hiervoor een Leefbaarheidsmonitor ingesteld: een onderzoek dat per wijk wordt uitgevoerd en dat een inventarisatie maakt van problemen, wensen en suggesties die alle inwoners van die wijken zelf aandragen. Zodoende kan er beleid worden gemaakt dat meer aansluit op de vraag.
• De herbestemming van de oude bibliotheek moet passen in het aantrekkelijker maken van het winkelcentrum. Leefbaar Zeewolde denkt daarbij bijvoorbeeld aan een zogenaamd ‘Shop-In-Shop’ concept. Leefbaar Zeewolde wil dat de mening van de inwoners wordt gevraagd om hun wensen en ideeën kenbaar te maken voor activiteiten die hier gaan plaatsvinden.
• De bestaande ondergrondse parkeergelegenheid moet duidelijker als alternatief worden aangegeven.

‘Een gezinshaven voor passanten en Zeewoldenaren!’

• Voor Leefbaar Zeewolde is het concept gezinshaven leidend voor de ontwikkelingen van de Aanloophaven.

‘Geen torens op het Noordereiland!’

• Leefbaar Zeewolde wil daarom op het Noordereiland een markant gebouw van hooguit twee verdiepingen met horecagelegenheid, een boothuis, eventueel aangevuld met appartementen. De aanleg en bouw van een sanitaire voorziening heeft een hoge prioriteit.
• Leefbaar Zeewolde waardeert de betrokkenheid en inzet van de omwonenden van de Aanloophaven en inwoners van Zeewolde. Leefbaar Zeewolde vindt dat de participatie van deze actieve burgers serieus moet worden genomen waarbij hun mening duidelijk in de plannen herkenbaar moet zijn.
• Het ‘plan Maris’ geeft geen goede invulling aan het concept gezinshaven. Leefbaar Zeewolde geeft de voorkeur aan het plan van de actiegroep Alternatief Plan Aanloophaven.

‘Polderwijk ruim opzetten!’

• Voor de ontwikkeling van de huidige kern, en met name voor de Polderwijk, heeft Leefbaar Zeewolde een aantal ideeën om de leefbaarheid te verbeteren. Ook in de afgelopen tijd heeft Leefbaar Zeewolde zich steeds sterk gemaakt voor voldoende diversiteit en een ruime opzet in de Polderwijk. Zeewolde heeft veel ruimte en Leefbaar Zeewolde wil die ruimte goed benutten. Daarom willen wij in deze nieuwe woonwijk niet alleen plaats inruimen voor bredere wegen en parkeerplaatsen, maar ook ruimte voor veel groen, speelgelegenheden en water. Bovendien zijn wij van mening dat de richtlijnen voor het bouwen van woningen moeten worden aangescherpt, vooral wat betreft milieu en energieverbruik.

‘Leefbaarheid in de huidige wijken: voor kinderen veilig spelen in het groen!’

• Zeewolde is een zeer kinderrijke gemeente. Leefbaar Zeewolde vindt dat er prioriteit gegeven moet worden aan veilige speelplekken voor kinderen. Hierbij denken wij zowel aan soort, plaats als onderhoud van deze speelplekken. Bovendien moet rekening worden gehouden met de ligging ten opzichte van verkeerswegen. Ook van groot belang is de zichtbaarheid op het speelterrein vanuit de directe woonomgeving. Ouders en verzorgers kunnen zo makkelijker een oogje in het zeil houden, wat de veiligheid bevordert.

‘Senioren, de nieuwe generatie!’

• Leefbaar Zeewolde wil dat in de Polderwijk rekening wordt gehouden met de senioren van morgen. Om die reden zijn wij van mening dat er voldoende aandacht moet worden besteed aan het zogenaamd 'levensloopbestendig bouwen'. In Zeewolde zijn slechts enkele voorbeelden (woningen in de Polderwijk nabij de Kwartiermakerslaan) te vinden; dit aanbod kan nog veel verder worden uitgebreid.

‘Buurtsuper en wijkcentrum lekker dichtbij!’

• Nieuwe wijken komen vanzelfsprekend op steeds grotere afstand van het huidige centrum te liggen. Hierdoor is er in toenemende mate behoefte aan een zogenaamde 'buurtsuper', terwijl ook sociaal-cultureel werk in de wijk zou moeten plaatsvinden. Leefbaar Zeewolde wil - waar mogelijk en gewenst - de vestiging van een dergelijke 'buurtsuper' in de nieuwe Polderwijk bevorderen.

‘Zo spoedig mogelijk een volwaardige basisschool in de Polderwijk!’

• Leefbaar Zeewolde is voor het versneld bouwen van een modern onderwijsgebouw die de huidige noodlokalen zo spoedig mogelijk vervangt.
• Leefbaar Zeewolde is er een voorstander van dat het nieuwe schoolgebouw multifunctioneel gebruikt kan worden zoals voor kinderopvang en andere publieke functies.

2.3    Een tweede ontwikkelingslocatie

‘Gun meer mensen het plezier; een tweede ontwikkelingslocatie!’

• Leefbaar Zeewolde is zich er van bewust dat er in Nederland nog heel wat woningzoekenden zijn en zullen komen. Een aantal daarvan zal ook in een dorp als Zeewolde willen wonen. Zeewolde is gezegend met een groot grondgebied en, indien noodzakelijk, wil Leefbaar Zeewolde daar optimaal gebruik van maken.
• Leefbaar Zeewolde vindt dat de huidige kern binnen haar natuurlijke grenzen voltooid moet worden en niet ten onder mag gaan aan haar eigen succes door buiten zijn natuurlijke grenzen te groeien. Na voltooiing van de Polderwijk is Leefbaar Zeewolde voorstander van het op termijn zelfstandig ontwikkelen van een tweede ontwikkelingslocatie. Daarin kunnen meer mensen hetzelfde woonplezier vinden zoals dat in de huidige kern wordt ervaren. 
• Op dit moment komt de realisering van een tweede ontwikkelingslocatie snel dichterbij door de ‘Schaalsprong’ van Almere. Deze schaalsprong is een door de rijksoverheid opgelegde verordening aan Almere om 60.000 extra woningen te bouwen waarbij mogelijk een gedeelte van de woningen op Zeewolder grondgebied wordt gerealiseerd. Dit gebied is te vinden als Transformatiezone West” (zie Figuur 3).

Figuur 3. Zeewolde-West (geel-gearceerde gebied) is een mogelijke ontwikkelingslocatie voor een tweede kern.

• Er is nu voldoende draagvlak in de raad om een eventuele ontwikkeling van Zeewolde West door de gemeente Zeewolde te laten realiseren.
• Naast een tweede ontwikkelingslocatie is er ook een mogelijkheid voor de ontwikkeling van landgoederen nabij het Erkemederstrand. Hiermee bedoelen we fraaie landhuizen in een parkachtige en publiek toegankelijke omgeving.

Knelpunten

• De provincie Flevoland en Almere hebben een zeer negatieve houding tegenover samenwerking met Zeewolde om gezamenlijk een tweede ontwikkelingslocatie op Zeewolder grondgebied te realiseren.
• De gemeente Almere en de provincie laten steeds duidelijker blijken dat Zeewolder grondgebied zal worden geannexeerd; dit tot groot (financieel en agrarisch) nadeel van Zeewolde.
• Voor de ontwikkeling van landgoederen moet een politiek draagvlak worden ontwikkeld.

Standpunten

• Leefbaar Zeewolde is van mening dat een tweede ontwikkelingslocatie door Zeewolde zelf kan worden georganiseerd en gerealiseerd.
• Leefbaar Zeewolde is voor samenwerking met de gemeente Almere, waarbij Zeewolde wel de zeggenschap en het grondeigendom in eigen handen houdt.
• Leefbaar Zeewolde wil de discussie starten over de ontwikkeling van landgoederen.

2.4    Volkshuisvesting

Inleiding

Een groot gedeelte van de leefbaarheid wordt bepaald door de woningbouw. Deze moet aansluiten op de veranderende vraag en de mogelijkheden van de toekomstige bewoners. Bovendien moet rekening worden gehouden met de toekomstige bevolkingssamenstelling. Een goed beleid zorgt er dan ook voor dat er serieus met de wensen van de bewoners wordt omgegaan. De randvoorwaarden, de criteria en selecties voor toewijzing van woningen moeten daarvoor duidelijk en transparant worden geformuleerd. De in 2006 ingevoerde systematiek voor kaveltoewijzing voor particuliere woningbouw voldoet goed.

Zeewolde dankt een deel van zijn aantrekkelijkheid aan de hoge mate van diversiteit van woningen binnen een wijk. Zo staan woningen van het dure, middeldure en goedkope segment dicht bij elkaar en worden seniorenwoningen afgewisseld met jongeren- en starterswoningen.

Knelpunten

• De diversiteit in het huisvestingsaanbod blijft een aandachtspunt. Het voorstel van het huidige College laat die diversiteit los zonder dat er voldoende onderzoek is geweest. Er wordt de komende tijd met name gebouwd voor de lagere inkomens, terwijl de ruimtelijke en sociale diversiteit juist de kracht van de Zeewolder samenleving is.
• Het levensloopbestendig bouwen blijft momenteel achter bij de behoefte.
• De succesformule van een gelijke woningbouwverdeling (1/3 duur, 1/3 midden en 1/3 goedkoop) dreigt te worden losgelaten. In de huidige crisis is men wellicht geneigd om meer goedkope woningbouw te realiseren waardoor in betere economische tijden problemen ontstaan doordat mensen met een hoger inkomen een woning voor de lagere inkomens bezet houden omdat er geen middeldure woningen beschikbaar zijn.

Standpunten

‘Woningen bouwen met beleid: duidelijkheid in woning- en kaveltoewijzing!’

• De Polderwijk zal in voldoende mate in woningen voor jongeren en alleenstaanden moeten voorzien.
• Leefbaar Zeewolde vindt dat het gemeentelijk beleid voor de volkshuisvesting moet aansluiten op de vraag naar woningen vanuit de Zeewolder bevolking. Goedkopere koop- en huurwoningen moeten worden toegewezen aan die personen waarvoor ze ook daadwerkelijk bedoeld zijn.
• Starters moeten ook een kans krijgen. De huidige ontwikkeling van het bouwen van starterswoningen moet worden voortgezet, waarbij een goede monitoring van de vraag vereist is.
• Stichting Woonpalet is een duidelijke 'partner' van de gemeente. Leefbaar Zeewolde vindt het belangrijk dat ook andere woningbouwcoöperaties actief kunnen zijn in Zeewolde. Momenteel zijn andere woningcorporaties op bescheiden schaal toegelaten.
• De grondprijzen moeten marktconform zijn.
• De levensduur van woningen beslaat periodes van 50-100 jaar. Daarom moet niet alleen met korte termijn (markt) schommelingen rekening worden gehouden maar blijft de gewenste diversiteit op de langere termijn het uitgangspunt.

‘Mooi en leefbaar wonen gaan goed samen!’

• Leefbaar Zeewolde is voorstander van het bouwen van hoogwaardige woningen. Kwaliteit, duurzaamheid en een aantrekkelijke architectuur zijn daarbij sleutelwoorden. Smaakvolle woningen in karakteristieke groene en ruime woonomgevingen verhogen de leefbaarheid.
• De succesformule van een gelijke woningbouwverdeling (1/3 duur, 1/3 midden en 1/3 goedkoop) moet niet worden losgelaten.
• De ontwikkeling van landgoederen in een parkachtige omgeving kan een goede invulling aan het landschap rondom het Erkemeder strand geven. Voorwaarde is wel dat de parken rondom de landhuizen voor het publiek toegankelijk blijven.
• Leefbaar Zeewolde wil mensen in zekere mate de vrijheid geven hun huizen zelf te ontwerpen. Wel moet er aan een minimum van aantal vereisten worden voldaan. Immers, een huis staat niet alleen en vormt in hoge mate een onderdeel van een straat en buurt.

2.5    Het buitengebied

Inleiding

Het buitengebied vormt een belangrijk onderdeel binnen de leefgemeenschap van Zeewolde. Mooie agrarische bedrijven, recreatieve voorzieningen en een veelzijdige natuur.

Er is een provinciaal ontwikkelingsplan waarbij de provincie bij bovenregionale belangen, de ontwikkeling op het Zeewolder gebied bepaalt.

Knelpunten

• De ontwikkeling van het Oostvaarderswold door de provincie heeft veel agrarische bedrijven gedupeerd. Helaas kan deze situatie niet meer worden teruggedraaid en moet het Oostvaarderswold worden ingepast in de huidige bestemming van het buitengebied.
• De windmolens hebben een negatieve invloed op de landschappelijke waarde en de beleving van de open ruimte.
• Evenals bij de bestemmingsplannen voor de huidige kern is er een tendens om het bestemmingsplan in het buitengebied voor diverse redenen aan te passen. Hierdoor kan een rommelig landschap ontstaan waardoor de kwaliteit van het buitengebied wordt aangetast.

Standpunten

• Het provinciaal ontwikkelingsplan geeft een invulling voor de functies van het buitengebied maar Leefbaar Zeewolde vindt dat de gemeente hiervoor ook een eigen beleid moet ontwikkelen. In het gemeentelijk beleid moet rekening worden gehouden met alle functionele aspecten van het buitengebied.
• Leefbaar Zeewolde wil geen activiteiten op het gebied van intensieve veehouderij, zoals nertsenfokkerijen of varkensflats in het buitengebied toestaan.
• Voor mestvergistingsactiviteiten wil Leefbaar Zeewolde in principe de ruimte voor ontwikkeling geven, mits dit de landschappelijke waardes niet aantast en verkeersstromen hanteerbaar blijven.
• Leefbaar Zeewolde is van mening dat de mogelijkheden voor de ontwikkeling van nevenactiviteiten, zoals aangegeven in het huidige bestemmingsplan, voldoende ruimte bieden aan de agrariërs.

2.6 Antwoord op structuurvisie

Inleiding

Iedere gemeente is verplicht om een structuurvisie te maken waarin de lange termijn plannen van de gemeente worden gepresenteerd. In 2009 is Zeewolde begonnen om een structuurvisie te maken met als voornaamste reden om een duidelijk antwoord klaar te hebben op de schaalsprong van Almere

Een van de belangrijkste uitgangspunten in de structuurvisie is dat de gemeente zou moeten doorgroeien naar 35.000 inwoners om levensvatbaar te zijn.

Figuur 4. Gebied 5: Transformatie zone Randmeer

Knelpunten

• De uitkomsten van de structuurvisie richten zich vooral op het gebied waarin de huidige kern ligt (Figuur 4, gebied 5, Transformatiezone Randmeer).
• De uitkomsten van de structuurvisie vormen een ernstige bedreiging voor het groene karakter van het dorp. Met de aanwijzing van zoekrichtingen voor uitbreiding van de bestaande kern beoogt men woningen te bouwen in de bossen rondom ons dorp. Daardoor zal het groene karakter van ons dorp ernstig worden aangetast en zullen de bossen rondom ons dorp verdwijnen (zie Figuur 5).

Figuur 5. Detailkaart van de Transformatiezone Randmeer 

• De structuurvisie gaat uit van een groei naar 30.000 tot 35.000 inwoners. Bij een dergelijke doorgroei zal Zeewolde zijn dorpse karakter verliezen.
• Er zijn twee gebieden opgenomen voor nieuwe kleine kernen: bij Harderwijk en bij de brug naar Nijkerk. Daarbij wordt het bijzondere coulisselandschap bij de Nijkerkerbrug aangetast. De nieuwe kern bij Harderwijk zal de ecologie, de rust en natuur van het natuurgebied Harderwold verstoren.
• De ontwikkeling van de nieuwe kleine kernen biedt concurrentie aan de ontwikkeling van een tweede kern in het zoekgebied Zeewolde West.

Standpunten

• Leefbaar Zeewolde is van mening dat het groene karakter en de dorpse sfeer door deze structuurvisie ernstig worden aangetast.
• Leefbaar Zeewolde wil dat de plannen binnen de structuurvisie gewijzigd worden en dat de huidige dorpskern binnen zijn eerder besproken natuurlijke grenzen blijft.
• De zoekrichtingen die in het bosgebied staan aangegeven moeten worden verwijderd.
• Geen nieuwe kernen nabij de bruggen van Harderwijk en of Nijkerk maar concentreren op een tweede kern in Zeewolde West (nabij Almere).
• De structuurvisie moet de groeiaantallen van 30.000 tot 35.000 inwoners vervangen door een geleidelijk groeiscenario waarbij de natuurlijke grenzen van de huidige kern gehandhaafd blijven en waarbij een tweede kern bij Almere West gerealiseerd wordt die een verdere groei van de gemeente Zeewolde kan opvangen.

Het aantal inwoners is niet bepalend voor de levensvatbaarheid van een gemeente.

Ga naar top van dit document